Nos Métiers

Gateway immobilier : Votre Avenir est entre vos mains !

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La Transaction immobilière dans l'ancien

 

Un métier unique 

 

Les biens de plus de 5 ans ou ayant connu avant cette date, un changement de propriétaire sont considérés "anciens"

 

BATIR SON PORTEFEUILLE

 

Avoir un portefeuille de biens immobiliers correspondant aux désirs des acheteurs potentiels. La recherche de biens anciens est le coeur de notre métier , elle exige une  parfaite connaissance du quartier, de la ténacité…

Nos conseillers immobiliers sont de véritables Explorateur de quartiers

 

LA VENTE

 

De la valorisation du bien pour la mise en vente, l' accompagnement de votre client vendeur, vous mettez tout en oeuvre  pour permettre une vente rapide de biens anciens dans les meilleures conditions. Le conseil prend tout son sens, pour marketer un bien,  que se soit dans l'estimation ou sur  la facon dont on va présenter le bien sur le marché Gateway immobilier utilise toutes les techniques modernes de mises sur le marché (qualité des reportages photos,vidéos, Home staging...)

Notre métier : Savoir conseiller , être à l'écoute des besoins 

Le métier est simple à comprendre, nous avons d'un coté des vendeurs de l'autre des acquéreurs. Il suffit de savoir trouver notre place. Tous nos conseillers, en utilisant nos process de commercialisation des biens , leur connaissance parfaite du marché acquise au fil des formations et sur le terrain s'intègrent parfaitement dans cette entremise en créant des liens et facilitant les transactions.

 

C'est vous qui gérez votre carrière

 

 

Les Spécialisations dans l'immobilier

 

 

Consultant en Immobilier Neuf

 

Recenser les programmes neufs, négocier directement avec les promoteurs immobiliers. Manager son expérience sur un logiciel métier spécifique: Gateway immobilier donne les moyens à ses consultants de se développer vers ce marché dans les meilleurs conditions.

Véritable spécialiste de la VEFA ( Vente en Etat Futur D'Achèvement), il maîtrise la vente sur plan en résidence principale ou en défiscalisationgrâce aux outils que Gateway immobilier met à sa disposition. Il renseigne les prospects et futurs acqéreurs, les guide dans leur choix d'achat en leur proposant une large gamme de programmes neufs. Au plus près de ses clients acquéreur, il les accompagne tout au long du processus d'acquisition en VEFA : contrat de reservation, prêt immobilier, acte de vente, livraison du logement, etc...

 

Consultant en Immobilier d’Entreprise

 

L'immobilier commercial ou industriel nécessite une formation spécifique délivrée par Gateway immobilier. La vente de fonds de commerce, de murs commerciaux ou d'immobilier d'entreprise ne s'improvise pas et constitue un métier à part entière. Il convient d'avoir une expérience confirmée de la transaction immobilière et des activités BtoB avant de se lancer sur ce marché. Pouvoir répondre aux différents besoin des entreprises, comprendre leurs besoins spécifiques permet de tisser un réseau efficace de prescripteurs. Des spécialisations sur des secteurs d'activité trés précis peuvent se faire, c'est le cas pour l'immobilier de bureaux ou d'entrepots, les vente de CHR (café, Hotel,Restaurant) , des pharmacies, ou les transmissions d'Entreprise. Gateway immobilier a mis en place des solutions spécifiques pour faciliter la mobilité des entreprises.

 

 

 

Consultant en immobilier de Prestige

 

Gateway immobilier attache la plus grande importance à la formation de ses consultants afin d’offrir un service de trés haute qualité à ses clients. Toutes nos équipes participent à un programme de formation interne (Gateway Academy) pour accompagner au mieux nos clients dans leurs démarches juridiques, fiscales et administratives relatives à leurs projets immobiliers. Vous avez envie de conquerir de nouveaux marchés, nous vous offrons cette possibilté .

Devenir un specialiste de l'immobilier de prestige, evoluez dans l'univers des transactions immobilières haut-de gamme, disposer d'un portefeuille de biens de prestige et d'exception (appartement de luxe, villa, chateau, loft, chalet, hotel particulier... 

Ce secteur impose une maitrise totale des codes de bonnes conduite propres aux exigences de cette clientèle.Nous recommandons une pratique de l'anglais parfaite et d'autres langues si possible , et de bénéficier d'un réseau de contact lié à ce secteur d'activité.

 

 

Coach immobilier

L’avenir de nos meilleurs consultants  immobiliers est grand ouvert : chacun peut donner une nouvelle orientation à son parcours en optant pour des missions d’encadrement au sein de notre réseau.

Vous êtes expert dans votre secteur ? Vous aimez transmettre votre savoir ?

En véritable tuteur, le coach guide les consultants débutant dans le secteur. Il les aide à appréhender les particularités du métier de consultant immobilier  et reste disponible à toutes les étapes de la commercialisation d'un bien: de la recherche de piges à la signature du mandat. Mais le rôle du coach, c’est aussi d’accompagner les consultants plus expérimentés dans leur volonté de se perfectionner ou de se spécialiser.

 

 

 

Notre Métier : Vous accompagner dans votre projet

 

-Nous vérifions vos aptitudes à cette nouvelle profession , grâce à nos entretiens où nous validons vos expériences, vos connaissances et motivations.

Comme derrière chaque consultant Gateway immobilier se cache un entrepreneur :

Nous nous assurerons de vos qualités d'entrepreneur , de vos capacités à réagir aux aléas du marché, de vos capacités de commercant et d'investisseur. 

Nous opérons sur une selection stricte basée sur des critères objectifs :

- Nous vérifions votre secteur d'implantation par une étude de marché et par rapport à nos ratios commerciaux.

- Nous vous conseillons sur la manière d'optimiser votre secteur.

- Nous optimisons vos opérations terrains et vos supports de communications qui doivent être validés en amont par la direction Gateway immobilier avant toutes mises en place : vous vous assurez ainsi de valider les obligations légales de diffusion d'annonces;

 

       Planning de Création

Signature du contrat de licence de marque.

-Détermination du secteur géographique d'activité principale et Etude de marché.

- Signature du contrat de Négociateur immobilier indépendant.

- Engagement sur l'honneur du respect des lois du travail et de celles qui régissent les métier de l'immobilier

 

 

Etape 2

- Formations théoriques et intégration

- Immatriculation de votre entreprise au registre des agents commerciaux indépendants (RSAC)

-Dépots de dossier en Chambre de Commerce

 

Etape 3 

- Demande de carte professionnelle

- Formation pratiques

- Constitution du portefeuille d'affaire

- Perception des supports de communication

(dotation de lancement)

- Lancement de l'activité

Notre Métier : Vous accompagner dans votre quotidien

 

L'animation du Réseau Gateway immobilier :

Procurer un environnement de travail qui contribue à la reussite de nos consultants immobilier !

 

Favoriser la Reussite et la Progression Professionnelle

 

Nous chercherons toujours à créer un cadre optimal de travail, avec des valeurs fortes comme le professionnalisme, la qualité, le partage. Votre statut d'indépendant, fait qu'il n' y a pas de liens hierarchiques entre nous mais nous sommes là pour vous accompagner , pour celà :

- Présence de votre animateur pendant  2 jours le mois de démarrage de l'activité.

- Réalisation d'un audit annuel afin d'optimiser votre organisation sur simple demande de votre part et sans frais.

- Méthode d' Auto-coaching afin de suivre votre activiter.

-Participation à la réunion régionale mensuelle préconisée par le réseau.

- Une convention annuelle qui a lieu le 1er vendredi de décembre .

- Des Programmes de formation adaptés dispensés sous  Gateway Academy afin d'offrir un véritable parcours de formation. Le but associer l'humain et les technologies d'avant-garde.

- La centralisation des opération pour une meilleure expertise Marketing et commerciale afin que vous puissiez vous consacrer pleinement à vos clients.

 

Des moyens qui favorise la reussite

 

En échange d'une d'une cotisation mensuelle participative de 49,95 € TTC, nos consultants bénéficient d'une plateforme de service qui leur permet à la fois d'optimiser leur activité, mais également de les guider dans toutes les démarches :

- Une adresse mail gateway-immobilier.com

- Un mini-site consultant

- La suite Google Entreprise avec un espace de stockage de 30Go,traitement de texte,tableur, slides... plus besoin d'acheter des mises à jour logiciel.

- Un secretariat personnalisé qui prend vos appels 24H/24

- Un logiciel de gestion de mandat electronique

 

- Un logiciel de transaction des plus performants du marché qui centralise toutes les operations CRM afin de pouvoir capter, traiter analyser les informations relatives aux clients et prospects dans le but de les fidéliser en leur offrant un maximum de service.

- Un logiciel de pige. 

- Un intranet performant, pour un accés centralisé aux process et aux données.

- E.Book de présentation.

- Un service conciergerie Gateway mobility.

- Un service de location de véhicule de déménagement avec Gateway Rent.

- La diffusion de vos annonces sur le site Gateway immobilier et sur environ 150 passerelles afin d'assurer une trés grande visibilité de vos biens.

- Vos annonces diffusées sur les passerelles d'annonces , c'est là le gros avantage, car si certains réseaux font miroiter des pourcentage d'honoraires plus important, les abonnements logiciels sont plus élevés et il faut payer au prix fort la diffusion d'annonces.Pour 49,95€ TTC votre budget est entièrement maitrisé.

- Vos annonces remontées sur Le Bon Coin chaque début de mois gratuitement.

- Des partenariats forts avec les professions réglementées ( notaires, avocats, experts comptables, banques, diagnostiqueurs,experts ...)

 

Vous dynamiser 

 

-Newsletter d'information.

-fiches "Bonnes Pratiques".

- Argumentaires et scenarii

-Fil d'actualité afin de connaitre en "live" la vie de votre réseau.

- Challenges commerciaux...

 

Vous faire Evoluer

 

Pour ceux qui le souhaite, possibilité de devenir Manager.Vous pourrez ainsi recruter, gerer et fidéliser votre propre équipe de consultants immobilier au sein du Réseau Gateway immobilier et naturellement percevoir une rémunération pour cette activité de management.